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In Galerie öffnen (9)

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

Herr Ralf Schneider

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 761 2182 1367

Erstbezug nach Sanierung Innenstadtlage

€ 497.700

Kaufpreis

82,95 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 497.700

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Emmendingen, eine charmante Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohner (Stand 06/2023), ist ein idealer Ort für junge Familien, die ein inspirierendes Zuhause suchen. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die umliegende Natur ermöglicht herrliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

06.12.2022 bis 05.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

75,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Bezauberndes zu Hause für Singles oder Paare

Objekt
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erstbezug nach Sanierung

Parkettboden Eiche matt, versiegelt
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe Verglasung
Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung
Fußbodenheizung
Brauchwassererwärmung in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...