AND Immobilien Projektentwicklungs- & Vertriebs GmbH

Herr Alexander Neumann

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Ferienwohnung ERSTE Reihe - unverbaubarer Blick auf die Ostsee

€ 538.200
Kaufpreis
95,76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
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AdresseRingstraße 4
18546 Sassnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 538.200 Hausgeld € 287,28 Preis/m² € 5.620,30 1 Stellplatz € 17.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sassnitz ist die einzige Stadt in Deutschland die nach Süden horizontfrei auf das offene Meer blickt. Einzigartig an der Bucht der Prorer Wiek (Sellin, Binz und Sassnitz) im nördlichen Teil, befindet sich der die Hafenstadt Sassnitz. Zwischen Meer und Nationalpark im Weltkulturerbe, in der mondänen Altstadt von Sassnitz oben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Meerblick, Seeblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2009
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Empfang, Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

10.01.2024 bis 09.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

spektakulärer Ostseeblick
Die 2007 kernsanierte Villa Nause wurde mit einem Ergänzungsbau als Seitenflügel um ein Treppenhaus erweitert und mit einer modernen Balkonanlage versehen. Im Gartengeschoss des Hauptteils befindet sich ein für alle Urlauber zur Verfügung stehender Spa/Sauna und Erholungsbereich. Im großzügigen...

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Dokumente

file_pdfExpose_VillaNause_Fewo-0.1.pdfangle_rightfile_pdfA-Z_VN.pdfangle_rightfile_pdfNAU_Grundrisse_Ansichten_Schnitt.pdfangle_rightfile_pdfVilla_Nause_Expose_Historie.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss-NAUSE_WE01.pdfangle_rightfile_pdfBroschüreVN_24_02_04.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis-Endzustand-11.01.2024.pdfangle_rightfile_pdfKPL_Nause_24_06_07.pdfangle_right

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Mittelstrasse 4, 18546 Sassnitz

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Online-ID: 2ckq956

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