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günstige Eigentumswohnung zzgl. sep. Garage - Preis gesenkt

€ 164.000
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte 
(Alt-Georgsmarienhütte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 164.000 Hausgeld € 140 Preis/m² € 2.129,88 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die 3 Raumwohnung befindet sich an einer Anliegerstraße in Alt-GM-Hütte. Diese wird nur von wenigen nicht örtlichen Fahrzeugen befahren, da die Straße keinen Durchgangsverkehr aufnimmt bzw. größere Orte - Siedlungen verbindet. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die von einer Linie regelmäßig bedient wird.
Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 21.09.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 6-Fam. Wohnhaus wurde ursprünglich 1951 erbaut und in 1977/1979 in dem jetzigen Baustand umgebaut, renoviert und saniert. Ferner in 1982 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Seither besteht dieses Wohnhaus aus 6 Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2002...

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Ausstattung

Die Wohnung ist in einem heute zeitgemäßen Zustand, Bad und Küche haben Bodenfliesen. Die weiteren Räume sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Holzfenster hatten Doppelscheiben, sind getauscht im 'Wärmeverbundglas im Juni 2024. Ferner sind alle Dichtungen nachgearbeitet und vollständig neu.

Die Garage ist mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit möglich nach Terminvereinbarung.
Die Wohnung ist freigestellt.
Unterlagen über die Wohnung sind so gut wie vollständig vorhanden.
Eine Maklerprovision fällt nicht an. Sie kaufen von den Eigentümern.
Übliche Unterlagen für einen Darlehnsantrag bei...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2b7ap5y

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