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R&R Business Immobilien

Frau Brunhilde Riesgaard

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046 ···

Nr. anzeigen

0461/9096562

Lange gesucht, das Beste gefunden! Klassisches RMH in begehrter Wohnlage von Flensburg

€ 298.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

198 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24939 Flensburg

(Westliche Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57% ist auf den Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer an die Firma R&R Business Immobilien zu zahlen

Lage

Das Objekt befindet sich in Flensburg Westliche Höhe. Die Buslinien 10 und 3 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1955

Bezug

15.Februar 2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.01.2023 bis 19.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

218,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht neben 3 hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC mit Badewanne. Das große Bad verfügt über Dusche, Bidet und 2 Waschbecken.. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, Das Haus wurde 1955 erbaut, laufend modernisiert und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist...

Ausstattung

3 Zimmer
2 komfortable Bäder mit Fenster
Küche neueren Datums
Ausbaufähiger Raum im DG für ein kleines Zimmer
Trockener Vollkeller ca. 34 m²
Dach neu
Div. Fenster neu
Markise
Neu angelegter Garten
Gartenhäuschen für Geräte und Fahrräder
Stellplatz direkt am Objekt

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basieren ausschliesslich auf den Informationen der Auftraggeber oder deren Verwaltungen und ich habe sie selbst nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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