Dennstedt Immobilien
Frau Simone Dennstedt
058 ···
Nr. anzeigenAnlageimmobilie mit Wohn- und Geschäftsbereich - Faktor 16,05 (IST)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie ist verkehrsgünstig aber auch nah zu Einkaufsgelegenheiten im Nord-Osten der Kleinstadt Lüchow (Wendland) gelegen.
Lüchow mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt im Nordosten Niedersachsens im attraktiven Südteil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und im Herzen des Städte-Dreiecks Hamburg, Hannover und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.06.2023 bis 26.06.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
225,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hier wird eine gemischtgenutzte Anlageimmobilie im Herzen der Stadt Lüchow (Wendland) angeboten. Die Immobilie wurde ursprünglich vor 1900 erbaut.
Die zweieinhalbgeschossige, zentrumsnah gelegene Fachwerkimmobilie wurde laufend modernisiert und fünf der sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 120 Quadratmeter...
Ausstattung
Heizung: Gasthermen 2023 neu
Fenster: unterschiedliche Jahre, teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster etliche sind in 2009/2010 ausgetauscht.
Türen: größtenteils Holz
Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC, Teppich
Dach: Tonziegel vor 1970
Elektrik: weitestgehend um 2000/2010/2012 modernisiert
Garage...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.790,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.234,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Stadt Lüchow:
https://www.luechow-wendland.de/home.aspx
Region Wendland:
https://region-wendland.de/sehensw%C3%BCrdigkeit/luechow/
Landkreis Lüchow-Dannenberg:
https://www.luechow-dannenberg.de/home.aspx
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b6yj5v
Referenznummer: 5319#mVEIY
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