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Immonation GmbH

Herr Erman Karabacak

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016 ···

Nr. anzeigen

01633741276

IMMONATION! Mehrfamilienhaus in Gärten h. d. Veste!

€ 1.150.000

Kaufpreis

459 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

206 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90408 Nürnberg

(Gärten h d Veste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg Gärten h. d. Veste - ideal für Kapitalanleger. Investoren werden von der attraktiven Lage profitieren, da sich das Haus in einem wachsenden und sich stetig weiterentwickelnden Stadtteil entwickelt sich stetig weiter und erfreut sich wachsender...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

215,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste! - ideal für Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht ein charmantes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus. Die Anlageimmobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 206 m² und umfasst eine Gesamtfläche von rund 459,00 m²...

Ausstattung

Ausstattungen:

- 8 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Ehemalige Backstube im Erdgeschoss
- Eingeschossiges Hinterhaus, derzeit als Werkstatt genutzt

Monatliche Netto-Kaltmiete: 2.605,00 € (jährlich 31.260,00 €)

Mietsteigerungspotenzial:
- Ehemalige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte...