Kolibri Immobilien GmbH

Herr Horst Maierhofer

Großzügig & Lichtdurchflutet: Ihr neues 4-Zimmer-Zuhause

€ 425.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5081 Anif / Neu-Anif 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Anif / Neu Anif im Eschenweg 1 und profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur, direkt ans Grünland grenzend.

Die Bushaltestelle, ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht eine bequeme Anbindung in die Stadt Salzburg. In der Nähe finden...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,01

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint.

Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich ein praktischer...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Monatliche Kosten:

Betriebskosten € 229,08 ,- + 10% Ust.
Heizung € 30,- + 20% Ust.
Warmwasser € 16,50,- + 10% ust.
Rücklagen € 92,69,-
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Gesamt pro Monat € 398,83 inkl. Steuern

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum...

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Online-ID: 2jzy459

Referenznummer: Kolibri-2025-388

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