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Vaihinger Immobilien&Makler GmbH

Herr Gerd Vaihinger

phone

077 ···

Nr. anzeigen

07703 97866

0172 739 2455

Großzügiges und luxuriöses Einfamilienhaus Kaufpreisreduzierung

€ 575.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

942 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78355 Hohenfels

(Mindersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57 % Käufermaklergebühr

Lage

Die Ortschaft Mindersdorf gehört zum Gemeindeverbund Hohenfels mit ca. 2.100 Einwohnern, im idyllischen Hinterland des Bodensees`gelegen. In der Gemeinde gibt es sowohl eine Kindertagesstätte, als auch eine Grundschule. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Allgemeinmediziner in Gesundheitsfragen und eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Heizöl, Stückholz

Gültigkeit

15.09.2023 bis 14.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Im gesamten Haus wurden hochwertige zeitlose Fliesen verlegt und die Wände mit Rauputz versehen. In den Schlafräumen wurden zusätzlich die Decken mit Holz vertäfelt. Led-Spots sorgen flächendeckend für die optimale Beleuchtung.

Die Extras:
Solaranlage für das warme Wasser, zahlreiche bodentiefe Kunsttofffenster...

Weitere Informationen

Das Haus:
Bei unserem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes, naturnahes Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung. Im Jahr 2000 erbaut, verfügt es über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 184 m². Das Grundstück ist ca. 942 m² groß und ist mit einheimischen Gehölzen und pflegeleichtem Rasen angelegt.

Wer...