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HausHirsch GmbH

Herr Julian Zeh

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 000 1244

Traumhaftes Architektenhaus: Freistehendes Haus in ökologischem Holzrahmenbau - vermietet

€ 789.000

Kaufpreis

259,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

688 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45479 Mülheim an der Ruhr

(Broich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Preis/m²

€ 3.040,46

x-fache Miete

19,92

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Mülheim an der Ruhr, insbesondere der Stadtteil Broich, bietet eine attraktive Wohnlage, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.

Im direkten Umfeld finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine bequeme...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2010

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Architektenhaus - einem freistehenden Dreifamilienhaus, das mit hochwertigsten Materialien und in der Energieeffizienzklasse A erbaut wurde. Dieses einzigartige Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach Rendite und Nachhaltigkeit sind. Mit einem Fokus auf Qualität und Effizienz...

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie dieses einzigartige Dreifamilienhaus und lassen Sie sich von der liebevollen Planung und Gestaltung begeistern. Gleich drei wunderschöne Einheiten erwarten Sie hier.

Im Souterrain erwartet Sie eine gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern...

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,02
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

HausHirsch Exklusiv -...