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Markus Frey Immobilien

Herr Markus Frey

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Nr. anzeigen

+49 7441860 5 862

Charmante Jugendstilvilla in Freudenstadt: Geschmackvoll saniert für ein einzigartiges Wohngefühl

€ 490.000

Kaufpreis

222 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72250 Freudenstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese charmante Residenz liegt ideal zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz, am Anfang einer kleinen Privatstraße. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit einem Bäcker und einem Metzger in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und S-Bahn-Haltestelle am Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

Bezugsfrei

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2024 bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses durch die historische Eichenholztür wird man sofort von dem beeindruckenden, großzügigen Treppenhaus begrüßt, das bis nach oben offen ist und mit Eichentreppen ausgestattet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem lichtdurchfluteten...

Ausstattung

Ausstattung:
-Überwiegend Echtholz-Parkettböden und Fliesen
-Wände und Decken sind weitestgehend verputz
-Stuckdecken im Wohnbereich
-Masterbad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC
-Wellnesszimmer mit Badewanne
-2 zusätzliche WCs
-2 Balkone, 1 Dachterrasse
-Separater Bereich im UG zu Wohn- oder...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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