BV Bauträger und Immobilien GmbH­

Herrn Mario Körber

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Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil - 90584 ALLERSBERG

€ 299.500
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90584 Allersberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.500

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

1A-Lage

Allersberg ist eine beliebte Wohngegend inmitten des Städtedreiecks Neumarkt - Roth - Hilpoltstein, und liegt nur etwa 30 km südöstlich von Nürnberg.

Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 300 - 450 Meter bzw. 3-5 Gehminuten entfernt, (Bushaltestelle "Neumarkter Str." + "Epersdorfer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 13.03.2033

Endenergiebedarf

226,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet,
laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert.

Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil.

Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3,5...

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Ausstattung

-TOP gepflegtes Objekt in Massivbauweise
-Mitsprache-Recht bei Aufteilung
-gute und ruhige Lage
-ideale Aufteilung + Grundrisse mit Balkon bzw. Terrasse (EG+OG)
-Öl-Zentralheizung (2006)
-Fassade 2017 renoviert + gestrichen
-erneuerte Kunstoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos
-modernes Badezimmer mit...

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Weitere Informationen

Flächen
Die EG Wohnung hat eine Wohnfläche von 98 m²

zzgl. eines etwa 200 m² großen Gartenanteil (dieser wäre auch bis etwa 450 m² möglich)

Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz davor (Gesamt: + EUR 15.000,--)

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwsw5l

Referenznummer: 1331

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