VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

Herr Andreas Liebl

Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück im Zentrum von Eging am See

€ 379.000
Kaufpreis
111,41 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 472 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94535 Eging am See 
(Eging a.See)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Eging am See ist eine Gemeinde im Landkreis Passau in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Passau und ist Teil des Bayerischen Waldes. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen bietet Eging am See eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.03.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

205,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral und dennoch angenehm ruhig liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäuden im Herzen von Eging am See.

Die Grundstücksfläche von etwa 1472 m² umfasst dabei zwei Flurnummern, was eine zusätzliche Bebauung ermöglicht.

Ursprünglich 1954 erbaut, verfügt das Haus mit seinen ca. 111 m² Wohnfläche über...

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Ausstattung

- Gepflegter Allgemeinzustand
- Innen überschaubarer Renovierungsbedarf
- Ursprungsbaujahr 1954
- Laufend Modernisiert, und instandgehalten

- Grundstücksgröße: 1472 m²
- Wohnfläche: 111,41 m²

- Dreifachverglaste Fenster
- Solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung
- Holzofen in der...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 205.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Heiliggeistgasse 1, 94032 Passau

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Liebl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d8hb5x

Referenznummer: 24 345 012

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