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Hirn Immobilien GmbH

Herr Julian Mack

LANGFRISTIG VERMIETETE GEWERBEEINHEIT MIT CA. 4,76 % RENDITE IN LANGENAU

€ 572.900
Kaufpreis
102 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89129 Langenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 572.900

Provision für Käufer

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Lage

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2024

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Erstbezug
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 10.06.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

128,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Urban trifft Natur - im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Diese Renditestarke Gewerbeeinheit mit ca. 102 m² Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio...

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Ausstattung

- Nachhaltige Ziegelmassivbauweise
- Raumhöhe von 3,50 m
- Dreifach-Verglasung mit großer Fensterfront
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Schnelles Internet
- Aufwendige Grünanlage und zentrales Blockheizkraftwerk
- Kellerabteil im Untergeschoss
- 2 Kundenparkplätze
- 1...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Hafengasse 22, 89073 Ulm

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Online-ID: 2b2un55

Referenznummer: 141100001

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