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Immobilien Koppers

Herr Josef Koppers

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028 ···

Nr. anzeigen

02827 5702

Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Uedem

€ 360.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

297 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 29

47589 Uedem

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst Käufrprovision

Lage

Das Zweifamilien-Eckhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in der lebenswerten Gemeinde Uedem mit deren zur Zeit ca. 8.500 Einwohnern.
Im näheren Umkreis zum Haus findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die größtenteils beqem zu Fuß erreichbar sind.
Zur Autobahn...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich 2 Wohnungen.

Wohnung 1: Erdgeschoss-Wohnung: ca. 100 qm Wohnfläche
bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, 1 offene Küche, 1 großes Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC und ein kleines Zimmer, das als Büro oder Vorratsraum genutzt werden kann.

Wohnung 2...

Ausstattung

Das in einem sehr guten Zustand befindliche Zweifamilienhaus wurder 2003 wie folgt saniert:

- Dacherneuerung incl. Wärmedämmug
- Modernisierung der Fenster
- Heizungsanlage
- Wärmedämmung der Außenwände
- Modernisierung der Bäder
- Modernisierung der Treppen und Fußböden