Marko Künne Immobilien

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Seenaher Wohntraum mit durchdachtem Grundriss: 4-Raum-Whg. in Neubau, Erstbezug

€ 542.800
Kaufpreis
120,91 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
04420 Markranstädt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 542.800 Preis/m² € 4.489,29 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als "das neue Berlin" betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur Europa-, sondern auch weltweit.

Markranstädt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

15.05.2023 bis 15.05.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Eichenparkett-Bodenbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Masterbad
-exklusives Bad
-Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
-Türsprechanlage mit Videoüberwachung
-Panoramafenster
-Elektrische Aluminium-Rollläden
-Moderne Haustechnik
-Großes und barrierefreies Foyer

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 3,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.312,88 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 73 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b2lp5r

Referenznummer: 588304

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