GP Immobilien & Consulting GmbH

Herr Daniel Ludwig

Doppel- und Reihenhäuser KfW40 QNG mit Photovoltaik in sehr beliebter Lage von Weiterstadt

€ 568.000
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseOberwiesenweg 5
64331 Weiterstadt 
(Gräfenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 568.000 Hausgeld € 300 Preis/m² € 4.030 2 Stellplätze, je € 6.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage dieses Baulands zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Natur, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft in Weiterstadt Gräfenhausen aus. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, von Wiese und Natur umgeben.
Gräfenhausen ist ein Ortsteil von Weiterstadt, eine sehr begehrte Gemeinde mit hervorragend guter...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.06.2024 bis 31.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einem gehobenem Wohnumfeld und von der Natur umgeben, entsteht das neue Wohnprojekt Oberwiesenweg.
Insgesamt werden dort 8 Einfamilienhäuser mit einer
Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet – ein
Paradies für Familien und Naturliebhaber!
Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu...

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Ausstattung

Komplette Planung von Genehmigungsplanung, Tragwerksplanung (Statik), Wärmeschutznachweis, bis Energieausweis
Umplanungen nach Ihren Wünschen möglich
Erstellung von Finanzierungsunterlagen
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Rollläden
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Montag -Sonntag 09.00 - 20.00 Uhr nach telefonischer Absprache

Warum mit uns bauen.........
WARUM WENGERTER MASSIVBAU?
80 Jahre. Stein auf Stein. An dem, was Wengerter vor über 80 Jahren begann hat sich bis heute nicht viel verändert. Bauen in Massivbauweise mit höchstem Anspruch an...

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Dokumente

file_pdfWeiterstadt Lageplan.pdfangle_rightfile_pdfProspekt Wengerter 141 LWP KFW40.pdfangle_rightfile_pdfBaubeschreibung Gräfenhausen.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

GP Immobilien & Consulting GmbH

Frankfurter Str. 46, 63150 Heusenstamm

Geschäftszeiten
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Herr Daniel Ludwig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ef935q

Referenznummer: 002/001-008

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