Immobilien Riedl

Herr Rudolf Riedl

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Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 1 Laden

auf Anfrage
Kaufpreis
365 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84056 Rottenburg a. d. Laaber 
(Pattendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in Pattendorf. In weniger als 5 Minuten sind Sie in Rottenburg an der Laaber.
Ärzte, Schulen und Geschäft in Rottenburg

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.07.2022

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und besteht aus 3 Wohneinheiten und 1 Laden.

Wohneinheit 1 EG
1 Zimmer-Wohnung Wfl. 43,25 m²
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, großzügiges behindertengerchtes Bad, überdachte Südterrasee mit eigenem Hauseingang, neue EBK von...

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Weitere Informationen

Renovierung und Sanierung
Gasheizung 2018
Anbau 1978
Umbau der Backstube zu einer 2 Zimmer-Wohnung mit Terrass 2018
Neue Fenster 2018
1 Zimmer-Wohnung im EG mit neuwertiger Küche modernisiert 2016


Netto-Rendite
ca. 5,2 % Nettorendite (angenommen bei einer erzielbaren Kaltmiete von 8,50 €...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Riedl

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstr. 22, 85354 Freising

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Online-ID: 2b24m5r

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