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WIO-Estate

Herr Berkant Ercin

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030 ···

Nr. anzeigen

030/23270581

Sichere Investition - Zahnarztpraxis in erstklassiger Lage von Prenzlauer Berg!

€ 469.000

Kaufpreis

97,20 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10407 Berlin

(Prenzlauer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Hausgeld

€ 542

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käuferprovision des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel - eine der angesagtesten Adressen von Berlin.

Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer Zahnarztpraxis im Altbaustil bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Einheit befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1905 erbaut wurde und...

Ausstattung

Wohnung:
+ Super geschnitten
+ Vermietet
+ Kapitalanlage
+ Langfristig sehr wertsteigernd
+ Gewerbemietvertrag bis zum Jahr 2034
+ Gepflegter Zustand
+ Personenaufzug
+ Gepflegtes Wohnhaus
+ Top-Lage im Trendbezirk Prenzlauer Berg

Bei Neuvermietung: Für die Lage 2400€ - 2800€ Kaltmiete pro...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre...