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Wohn & Wert Grundstücks GmbH

Herrn Florian Teegen

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043 ···

Nr. anzeigen

0431/6913945

Prächtig am Park: großzügige Jugendstil-Wohnung, 4,5 Zimmer, Balkon, ruhige Wohnstraße - Top-moderne Ausstattung

€ 665.200

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24116 Kiel

(Schreventeich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.200

Hausgeld

€ 228

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, ca. 1905 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich in der Sternstraße, nahezu direkt am Schrevenpark. Der Straßenzug ist sehr idyllisch gelegen, verkehrsberuhigt und zählt deshalb nicht zuletzt zu einer der beliebtesten Wohnadressen von Kiel. Von hier kann man alle wichtigen Punkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

19.02.2023 bis 19.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das aparte Wohnhaus zeigt mit seinen Fensterumrahmungen noch bewährte Stilelemente der ausgehenden Gründerzeit und repräsentiert zugleich mit der Eleganz geschwungener Linien und floraler Elemente in den Fassaden-Ornamenten sowie im Eingangsbereich den neu aufkommenden Geist des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20...

Weitere Informationen

Daten im Überblick
Daten im Überblick:
•Baujahr um ca. 1905
•Gefragte Wohnlage in der Sternstraße nahezu direkt am Schrevenpark
•Wohnung im III. OG
•4,5 Zimmer auf insgesamt ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche
•Modern gestaltetes Badezimmer mit „Walk-In“ Dusche
•Wohnung ist insgesamt sehr stilvoll...