DB Immobilien e.U.

Frau Sandra Huemer

Vermietete Anlegerwohnungen mit 3,8% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

€ 780.000
Kaufpreis
276,63 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2460 Bruck an der Leitha 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 780.000 Betriebskosten € 608,40

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im schönen Bruck an der Leitha - zentrale Lage, direkt am Hauptplatz mit Zugang zur Fußgängerzone!

Das Renditeobjekt

Baujahr

1650

  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

32,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzzeit Vermietungen möglich!

In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf!

Die Netto Rendite liegt momentan bei 3,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 29.880,00€.

Aufgrund...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 276,63 m², Lagerfläche: 29,52 m², Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

DB Immobilien e.U.

Birkengasse 12, 2384 BREITENFURT BEI WIEN

user

Frau Sandra Huemer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2awu45x

Referenznummer: OBGC20230717151707285b877885a9a

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