Lukrative 4 Raum-Eigentumswohnung in Leipzig

€ 240.000

Kaufpreis

89,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04157 Leipzig

(Gohlis-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Leipzig ist eine der aufstrebendsten Städte der neuen Bundesländer. Durch die Ansiedlung von BMW, Porsche, DHL, Beiersdorf usw. und den Ausbau der gesamten Infrastruktur hat sich Leipzig als Leuchtturm Sachsens etabliert. Dies spiegelt sich in einer stabilen Einwohnerzahl (ca. 600.000 Einwohner) und einer stabilen Kaufkraft...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die ETW ist im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Hauses mit einer für eine 4 Raumwohnung optimalen Größe von 89,26 m². Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 2010 komplett saniert.

Ausstattung

Die ETW hat 4 Räume/1 Küche/1 Bad/2 Abstellräume. Es gehören ein Kellerabteil und ein Balkon zur Wohnung. Viele Details der Gründerzeit (Denkmalschutz) und das schöne Ambiente konnten somit erhalten werden. Durch die intakte Eigentümergemeinschaft und eine professionelle Hausverwaltung wurde das Haus gut gepflegt, ständige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeitig vermietet (MV abgeschlossen 9/2019) mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.570 €. Der Eigentümer beteiligt sich an einem Mietpool (keine Pflicht).

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen