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Holtz Immobilien GmbH

Herr Peter Königstein

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076 ···

Nr. anzeigen

0761 56000

0172 3616942

Solide Kapitalanlage ... MFH mit vier Wohnungen in Epfendorf !!

€ 419.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bahnhof 1

78736 Epfendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Nebenkosten

€ 955

Preis/m²

€ 1.406,04

Provision für Käufer

14.958,30 € (3,57% inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Epfendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Rottweil, direkt angrenzend an das Stadtgebiet der Stadt Oberndorf am Neckar und das Naturschutzgebiet Schlichemtal.

Die Gemeinde bietet ihren circa 3.200 Einwohnern vor Ort eine dörfliche Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs mit einem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
9 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Kapital eine wertsichere Anlage mit solider Bausubstanz und nachhaltiger Vermietungsmöglichkeit ?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen:

Wir bieten ein unter Denkmalschutz stehendes Zinshaus mit insgesamt vier vermieteten Wohnungen unterschiedlicher Größe, das 1938 als Bahnhof...

Ausstattung

Das Gebäude wurde im Jahre 1938 in der damals durchaus monumentalen Architektur auf dem 535 qm großen Grundstück direkt an der Bahntrasse in massiver Bauweise errichtet.

Als für die Bauzeit typisches Funktionsgebäude wurde es unter Denkmalschutz gestellt. Bauliche Änderungen sind also jedenfalls mit den zuständigen...

Preisinformation

9 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermittlung des Kaufvertrages erfolgt durch unser Unternehmen im Alleinauftrag und ist gemäß der aktuellen gesetzlichen Regelung für beide Vertragsteile in gleicher Höhe provisionspflichtig. Die Vergütung beträgt jeweils 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) aus dem letztlich beurkundeten Kaufpreis.

Eine...