Marko Künne Immobilien

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Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt mit langfristigem Ankermieter

€ 2.850.000
Kaufpreis
337,03 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
10 357 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04916 Herzberg (Elster) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.850.000 Preis/m² € 933,10 x-fache Miete 13,81

Provision für Käufer

169.575,00 €

Lage

Die Stadt Herzberg mit ca. 10.000 Einwohnern liegt an der Schwarzen Elster etwa 90 km südlich von Berlin an und ca. 78 km nordwestlich von Leipzig, der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Sachsen, wozu sich im Ortsteil Züllsdorf das geografische Dreiländereck befindet. In Herzberg treffen die B 87 und B 101 aufeinander.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1996

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • renoviert / saniert
  • 150 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Dachziegeleindeckung
-Massivbauweise
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Dusche/WC
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Jalousien
-Haustür in Aluminium
-Teppichbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Fernwärme
-Zentrale...

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Preisinformation

150 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,24
Nettorendite Soll in %: 7,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 218.677,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 206.389,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 337,03 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 20, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 74 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2av8356

Referenznummer: 573720

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