Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Michael Hafner
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Nr. anzeigenSanierte ZWEI Zimmer-Wohnung im 3.OG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Ruhige Lage im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der schönen Ecke von Augsburg Oberhausen, nahe der Wertach.
Das Krankenhaus "Josefinum" liegt ganz in der Nähe.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 und somit an die A8.
ÖPNV und Bahn sind gut erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
bis 13.08.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang...
Ausstattung
* Einbauküche
* geräumiges Kellerabteil
* Zentralheizung
* Fliesen- und Laminatböden
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2atrh53
Referenznummer: MH-070-KW_2
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