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Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

Herr Thomas Kienle

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Nr. anzeigen

+49 781 47434805

+49 176 80601866

Denkmalgeschütztes Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Lahr auf VHB

€ 950.000

Kaufpreis

468 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr , Schwarzwald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 950.000

Provision für Käufer

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Lahr.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und alle Arten von Schulen finden Sie direkt in Lahr.
Der nächste Supermarkt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zur Innenstadt sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.

Zur A5-Anschlußstelle Lahr sind es ca...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
7 Stellplätze
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um ca. 1895 massiv erbaute und 2005 umfangreich sanierte Wohn- und Geschäftsgebäude steht heute unter Denkmalschutz und verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf ca. 468m² (Wohn)Fläche.

Bei der Sanierung im Jahr 2005 wurden augenscheinlich die Fenster, die Gas-Therme sowie das Dach saniert und auch teilweise die...

Ausstattung

Die ehemalige Gaststätte (EG) im Bistrostil hat eine gute Raumkonzeption. Es sind wesentliche Teile denkmalgerecht saniert, so z. B. die gusseiserne Raumsäule, die Wandverkleidungen sowie der Parkettboden.

Besonders hervorzuheben ist die Aussparung im Eingangsbereich, welche mit einer Glasplatte versehen wurde und man...

Preisinformation

7 Stellplätze

Weitere Informationen

Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!

Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass...