Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
drei Monatsmieten auch als Bankbürgschaft
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Nürnberg West - an der Stadtgrenze nach Fürth und mit kurzen Wegen in die Region. Über den in der Nähe befindlichen Frankenschnellweg (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Heilbronn.
Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie diverse...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
37,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Mieteinheit befindet sich auf einem Areal, das mit mehreren zusammenhängenden Gebäuden bebaut wurde. Alle Häuser gruppieren sich um einen zentralen Innenhof, der auch für Anlieferungen und Parken genutzt werden kann.
In den letzten Jahren wurden in den Gebäuden diverse Renovierungen durchgeführt (z.B...
Ausstattung
Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Erschlossen werden die Flächen über ein Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug). Die Gesamtmietfläche von ca. 455 m² setzt sich zusammen aus 2 Einheiten (teilbar ab ca. 140 m²).
Beide Einheiten sind ansprechend. Die Ausstattung beinhaltet viele Details...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2aqmq5m
Referenznummer: XI553
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