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ImmoClass .. besser wohnen

Herr Michael Czesch

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016 ···

Nr. anzeigen

0160/8756867

Hochwertige 3-Zimmer Penthouse Wohnung vermietet

€ 525.000

Kaufpreis

99,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Liebigstrasse 19

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Hausgeld

€ 300

2 Stellplätze, je

€ 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Waldkraiburg liegt östlich von München ( ca. 60 KM) nahe der Autobahn A 94 im Landkreis Mühldorf a. Inn und ist die größte Stadt im Landkreis mit ca. 25000 Einwohnern. Waldkraiburg hat viele große Weltfirmen im Programm, die tausende Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles in...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Bergblick, Fernblick
offene Küche
barrierefrei
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.01.2023 bis 27.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im September konnten wir in bester Lage von Waldkraiburg unser Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen fertigstellen!
Die noch verfügbare Wohnung befindet sich im Penthouse des Gebäudes und ist ab Dezember 2024 für €1.300,00 monatliche Kaltmiete vermietet. Highlights der Wohnung ist der gut durchdachte Grundriss, die sehr große...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung, elektrische Rolladen, hochwertiger Parkettboden , weiße Türzargen und Türen
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Der Handtuchheizkörper gehört ebenfalls zur Serienausstattung. Das Fenster darf im Bad ebenfalls nicht...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...