Die Hausaußenansicht im RIMOWA-Alukofferstyle.

Die Hausaußenseite im RIMOWA-Kofferstyle.

alte und neue Hausfassade nah beieinander ...

Die Wohnung Nr. 30 - rechts - ist es ...

Die Raumaufteilung. Ein Einrichtungsvorschlag.

Wohnungstür und rechts Videogegensprechanlage

Der Wohnungsflur - entgegengesetzte Ansicht.

Das Duschbad ... auf jeden Fall mit Fenster !

Neu11/2021: Duschelement aus SHG / Sicherheitsglas

Wohnzi. mit offener Einbauküche im Mietpreis inclu

Teilansicht aus dem Wohnbereich. Mietermöblierung.

Detailansicht des Wohnbereichs. Mietermöblierung.

Schöner Ausblick, linksseitig verdeckt Domspitzen

Rechtsseitiger Ausblick aus dem Wohnzimmerfenster.

Die Einbauküche - im Mietpreis drin enthalten.

Neu in 9/2021: Arbeitsplatte und Spüle mit Armatur

Wohnzimmer: Gemütliche Ecke. Käuflich übernehmbar.

Schlafzimmer: Linksseitig Ausgang zum Balkon.

... chillen auf dem kleinen, aber feinen, Balkon.

Balkonbodenbelag kann vom Mieter übernommen werden

... angenehmer Weite, ruhiger Innenhoflage ...

Benachbarte älteste Park Kölns - der Volksgarten.

Einbahnstraße Severinstraße - DIE Einkaufsmeile

Die Severinstraße als geruhsame Einbahnstraße.

U-Bahnstation KARTÄUSERHOF auf der Severinstraße.

Schöne alte Bausubstanz auf der Severinstraße.

OBS' UN' JEMÖS ! .. .auf der Severinstraße

Auch hier zu finden ... Tapas Bar TURISTA SÜD

Auch auf der Severinstraße zu finden ...

Große Auswahl bei CAN - Südländische Feinkost

Erst im Inneren wird es hochinteressant ...

Kirche St. Severin - Vorplatz für u.a. Öko-Markt

2 x die Woche auf dem Severinskirchplatz ÖKOMARKT

U-Bahnstation & Severinstorburg & Chlodwigplatz

CBS ... liegt quasi "direkt um die Ecke ... !

TIPP: Auf anderen Rheinseite: Cologne Beach Club

Karibikflair in Köln-Deutz direkt am Rhein.

Alles im Blickwinkel: Der Rhein und der Dom.

chillen & grillen - und relaxen ohne Ende ...

Sie haben ein weiteres Mietinteresse: BITTE MELDEN

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LOHRE IMMOBILIEN

Herr Stefan Lohre

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02263/2281

0171/3623801

Gemütliche kleine 2-Zi.-Whg. Sundowner-Balkönchen einger. Einbauküche Köln-Südstadt. Nähe CBS-mibeg-FOM-TH-KISD-FH-Uni-Unikliniken

€ 750

Kaltmiete zzgl. NK

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Lothringer Straße 1

50677 Köln

(Neustadt-Süd)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 750

Nebenkosten

€ 130

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 880

Kaution

3 Monatskaltmieten (2.250,- Euro) sind vor Wohnungs-/Schlüsselübergabe an den Vermieter zu überweise

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lothringer Straße 1
50677 Köln ( Altstadt Süd )

Die insich heiß begehrte Südstadt von Köln.

Hier wollen alle hin, da hier das urkölsche Herz noch schlägt - und dies rund um das gesamte Veedel.

Topzentrale und dennoch ruhige sehr gefragte Wohnlage.

Die Lothringer Straße ist mit alten schönen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Zum 1. Januar 2025

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1964
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.03.2014 bis 14.03.2024

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das Haus wurde selbst ca. Mitte der 60er-Jahre erbaut und dann Mitte der neunziger Jahren grundsaniert.

Eine Renovierung der Wohnung insich erfolgte 2010, hier wurde auch u.a. ein Laminatboden Ahorn Cognac mit Trittschalldämmung verlegt.

Die Fenster sind alle isodoppelverglast in weißer...

Weitere Informationen

Allgemeine Objektbeschreibung
e x c l u s i v
&
p r o v i s i o n s f r e i

Eine gemütliche kleine 2-Zimmer-Wohnung mit schon eingerichteter Einbaukochecke und kleinem gemütlichen Innenhofbalkon in gefragtester Südstadt-Wohnlage Kölns kommt hiermit zum 1. Januar 2025 zur Vermietung.

Der kleine...