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Koeppl Immobilienlotse GmbH

Herr K. Koeppl

Geldanlage - 3 Wohnungen - Soll-Rendite 3,4 %

€ 1.180.000
Kaufpreis
175,93 m²
Fläche ca.
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13403 Berlin 
(Reinickendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.180.000 Preis/m² € 6.483,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Lage

Seit der Schließung des Flughafens Tegel hat Reinickendorf eine Renaissance erfahren. Die hier vorgestellte Immobilie punktet lagemäßig durch eine ruhige, freundliche Wohnstraße. 300 Meter vom Haus entfernt gibt es einen REWE-Markt, am Ende der Straße eine gemütliche pittoreske Kirche.

Fußläufig nur ca. 15 Minuten...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2022

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten
  • Böden: Holzdielen
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

27.07.2021 bis 26.07.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

16,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen mit Balkon, Fußbodenheizung, Eichendielen-Fußboden, elektrischen Jaolusien und hochwertiger Verglasung.

Aufzug. Das Haus ist barrierefrei. Beeindruckende Energiebilanz von 16,5 kW/h/(m²-a). Näheres gerne bei einer Besichtigung.

Was gibt es besseres als eine Geldanlage in Immobilien in einer Zeit...

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Ausstattung

INVESTEMENT

- KFW 55
- Gute Anbindung
- Gute Geldanlage
- Kein Instandhaltungsrückstau da neu
- Sehr hoher Bedarf an Mietwohnungen in Berlin
- Keine ausstehenden Anpassungsarbeiten für die neuen Energiegesetze

AUSSTATTUNG
- Balkon
- Aufzug
- Erstbezug
- Barrierefrei
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann.

Mehr interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.koeppl-berlin.de

Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koeppl Immobilienlotse GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Hohenzollerndamm 10, 10717 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr K. Koeppl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2apgu5f

Referenznummer: 3258

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