Frank Müller Immobilien
Herr Frank Müller
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Nr. anzeigen***GEBÄUDEKOMPLEX MIT VIELFÄLTIGER NUTZUNG - ZENTRUMSNAH IN BARMEN! (8741)***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das hier angebotene Objekt ist in Wuppertal, im Stadtteil Barmen zentral (nordöstlich) gelegen. In etwa 250 m. beginnt die Fußgänger-Zone Werth; das Rathaus Barmen liegt in einer fußläufige Enfernung.
Die zentrale Lage weist zudem zahlreiche Vorteile auf. Es besteht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs durch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
79,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex setzt sich aus vier verschiedenen Baukörpern zusammen. Die Bauwerke sind überwiegend massiv mit unterschiedlichen Baujahren (vom etwa 1904 bis ca. 1959) errichtet worden.
Bei dem Objekt mit ca. 3.328 m² Gesamtfläche handelt es sich um mehgeschossige gewerblich genutzte Gebäude mit unterschiedlichen...
Ausstattung
Das Gebäude ist baulich in einem teilweise renovierten Zustand. Sämtliche Etagen sind sowohl gut belichtet als auch gut belüftet.
Büroräume mit eigenen WC- und Küchenbereichen ermöglichen jederzeit die auch eine geschossweise Vermietung.
Großflächige Fenster geben den Räumen sehr gute Lichtverhältnisse.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.270,96 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 3.328,00 m², Sonstige Fläche: 3.328,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2anfw5m
Referenznummer: 8741
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