Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Michael Hafner

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Vermietete, sanierte Wohnung im DG mit Studio im Dachspitz 56m²

€ 253.500
Kaufpreis
56,31 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86154 Augsburg 
(Oberhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 253.500 Nebenkosten € 183,28

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- A 8 in 5 Fahrminuten erreichbar
- B 17 in 5 Minuten erreichbar
- Bus und Bahnanbindung 5 Gehminuten
- Bahnhof 5 Gehminuten

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

bis 14.02.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt.

In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Hereinspaziert in Ihre neue...

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Ausstattung

* Kellerabteil
* Zentralheizung
* Fliesen- und Laminatböden

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.504,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

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Herr Michael Hafner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ahrh53

Referenznummer: MH-069-KW_14

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