image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Immobilienbüro Bodendieck

Herr Sascha Dreizner

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4362 503118

Sehr gepflegte, hochwertige Wohnung, 10 Stock, mit Nord-Ost-Ausrichtung, Meer- & Seeblick

€ 155.000

Kaufpreis

42,61 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen , Holst

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 315

Preis/m²

€ 3.637

Provision für Käufer

Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, teils historischem Stadtkern, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die 2018 erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Gültigkeit

bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, hochwertige Wohnung, 10 Stock, mit Nord-Ost-Ausrichtung, Ostsee- und Binnenseeblick - Haus L im Ferienpark

Diese Wohnung besticht durch einen hellen und modernen Wohnbereich mit gemütlicher Couch und einem großzügigen Essbereich direkt am Fenster - inkl. Ostseeblick.

Ein Flatscreen-TV sowie WLAN...

Ausstattung

- komplett mit Vinyl ausgelegt
- gepflegte L-Küche mit Spülmaschine, 4er Cerankochfeld und Kühlschrank
- neuwertiges Bad mit Dusche
- Schlafbereich mit Doppelbett, durch Teilwand vom Wohnbereich abgetrennt
- separates Kinderzimmer mit Etagenbett

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Der Ferienpark wurde in den vergangenen Jahren (seit 2014) für ca. 35 Mio. Euro umfassend saniert und modernisiert:
- neue Dächer, Betonsanierung der gesamten Fassade, neue Aufzüge, Drainage rund um das Gebäude, Brandschutz auf neuesten Stand aktualisiert, Innenflure mit neuen Böden...