Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Nicht alltäglich

€ 11
Preis/m²
236 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 11 Nebenkosten € 3 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Nürnberg West, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Die gute Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Im näheren Umfeld sind zahlreiche Restaurants, Lebensmittelmärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Absprache

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Teeküche
  • 4 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.06.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

6,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses auffällige Gebäudeensemble besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäudekörpern, welche über einen Innenhof miteinander verbunden sind.

Die Architektur aus Edelstahl und Glas passt sich harmonisch an das spitz zulaufende Grundstück an. Eine ausgesprochen auffällige und ansprechende Architektur.

Für ein...

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Ausstattung

Über 4 unterschiedliche Eingangsbereiche werden die Büroetagen barrierefrei mit jeweils zwei Personenaufzugsgruppen erschlossen. Die hier angebotene Einheit befindet sich in der 3. Etage und ist derzeit die letzte Möglichkeit, sich in diesem Objekt niederzulassen.

Zu der Ausstattung gehören viele Details - sprechen Sie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2afwe5j

Referenznummer: ER651

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