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DAHLER Augsburg

Herr Jürgen Koppold

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082 ···

Nr. anzeigen

0821606000

Luxuriöse Villa mit Toscana Flair und sehr großem Grundstück zentral gelegen

auf Anfrage

Kaufpreis

329,23 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

3 439,61 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86899 Landsberg am Lech

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Stadt Landsberg am Lech mit ca. 29.000 Einwohner liegt im Südwesten Bayerns. Die schöne und gut erhaltene Altstadt hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten, viele kleine und attraktive Geschäfte und lädt zum Flanieren ein nicht zuletzt an den Uferpromenaden des Lechs.
Landsberg hat Kleinstadt Flair aber mit sehr hoher...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2008

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Marmorboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

16,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

* luxuriöse Villa im toskanischen Stil, Baujahr 2008
* Wohnfläche ca. 329 m² aufgeteilt auf 2 Etagen und 8,5 Zimmern, Küche, 1 Bad im OG, 1 Duschbad im EG und HWR etc.
* Grundstücksgröße ca. 3.439,61 m²
* Massivbauweise, Ziegelmauerwerk 36,5 cm, Walmdach
* sehr großer, sonniger und fachmännisch angelegter Garten...

Ausstattung

* in der Villa wurden Fliesen, Naturstein, Marmor oder Parkett verlegt
* breite Schreinertüren
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Alu-Rollläden, im EG und im Bad OG und Schlafzimmer mit Balkon mit elektrischem Antrieb
* Fußbodenheizung
* Gäste-Bad mit Toilette, Dusche und Fenster im EG
* großer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 2,38 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...