Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Herr Volker Twachtmann
042 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - top gepflegt und langfristig gut vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Lage
Das Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West befindet sich direkt am Autobahndreieck A1/A28 in der Gemeinde Stuhr, unmittelbar vor den Toren Bremens. Auch die Auffahrt zur B75/GVZ oder der Bremer Flughafen sind schnell erreicht.
Das Lager- und Bürogebäude befindet sich in zweiter Baureihe und liegt zentral im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1991
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
113,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
16,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Bürogebäude mit Werkstatt/Lager befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.238 m² Größe in zweiter Baureihe im Stuhrer Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Das Gebäude wurde im Ursprung (Hülle und Erdgeschoss) im Jahr 1991 erbaut. Der Ausbau des Obergeschosses...
Ausstattung
Erdgeschoss - ca. 370 m² - vermietet:
- Lager
- Betonboden
- 4 Meter Deckenhöhe
- manuelles 4 x 3,6 Sektionaltor
- diverse Starkstromanschlüsse und umlaufende Druckluftleitung
- Büroraum
- Anmeldung
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Umkleideraum
- Herren WC + Dusche
- Damen WC
-...
Preisinformation
16 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.919,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.912,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Einheit im Erdgeschoss ist seit 12/2012, die Einheit...
Anbieter der Immobilie
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4, 28816 Stuhr
Online-ID: 2emsc5m
Referenznummer: K124045
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