Ansprechpartner

Zimcon Immobilien GmbH

Herr Karl Zimmermann MSc

4-Zi Gartenwohnung südseitig Top A2 inkl. Wohnbauförderung um mtl. € 1.678,-*

€ 647.923
Kaufpreis
95,32 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMühlwasen 73
6972 Fußach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 647.923 Preis/m² € 6.804 1 Stellplatz € 27.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,85 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,59

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Garderobe 3,60 m2
Gang 8,32 m2
Abstellraum 4,84 m2
Gäste WC 1,84 m2
Bad 7,52 m2
Schlafzimmer 11,12 m2
Wohnen / Küche 28,01 m2
Terrasse gedeckt 15,00 m2
Gartenanteil 61,65 m2
Kellerabteil k3 6,85 m2

Preisinformation

Kaufpreis Gartenwohnung € 647.923, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 674.923, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 23.906, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt-
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 8.099, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 714.441, -...

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Weitere Informationen

4-Zi Gartenwohnung Top A2
Ideale 4-Zimmer Gartenwohnung mit 62 m² Privatgarten inkl. Wohnbauförderung ab € 1.678,-* monatlich.

Eine Wohnbauförderung* von € 160.000, - ist möglich.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
Wohnanlage Mühlwasen, das sich harmonisch in die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbH

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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