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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Peter Frenzel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 3555112

kleine Doppelhaushälfte - Sanierungsobjekt - mit Garage - auf großem, angelegten Grundstück

€ 229.000

Kaufpreis

86,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04435 Schkeuditz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Das Haus liegt in einer gewachsenen, fast schon Gartenstadt nennbaren Siedlungslage in einem durchgrünten, großzügig bebauten, reinem Wohngebiet.

Es befindet sich in Ortsrandlage von Schkeuditz, aber nur ca. eine Gehminute von der Straßenbahnlinie 11 entfernt. Damit, wie auch mit Fahrrad und Auto, ist der Marktplatz...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1943

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1943

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

334,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kleine Doppelhaushälfte ist unsaniert, verfügt über 4 Wohnräume, ein Bad und ein WC, sowie eine gartenseitige Terrasse. Eine massive Garage ist direkt angebaut.

Das Haus steht etwas zurückgesetzt. Eine gepflasterte Fläche, mit der Zufahrt zur Garage und dem Zugang in den Garten, prägen die linke Seite der Fläche...

Ausstattung

- sehr großes, angelegtes Grundstück
- kleiner Teich
- blickgeschützt
- überdachte Terrasse
- 4 Zimmer, ausreichend große Küche
- Teilkeller, Wannenbad, WC
- angebaute, massive Garage
- ruhige, gewachsene, durchgrünte Siedlungslage

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...