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LBS Bayern Süd

Herr Fabian Goßner

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089 ···

Nr. anzeigen

089/ 457262-14

0179/ 2189693

Kapital anlegen und zurücklehnen - Das perfekte Investment

€ 449.000

Kaufpreis

62,70 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81549 München

(Obergiesing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 7.161,08

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Lage - Lage - Lage. Diese Worte sind schon immer im Rahmen des Immobilienkaufs gefallen.

Im Stadtteil Giesing, genauer gesagt im wunderschönen und grünen Fasangarten, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. In München gewinnt der Stadtteil immer weiter an Beliebtheit, sodass eine Investition sich auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.08.2016 bis 25.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen erneut gesenkt. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf Ihre Geldanlagen. Wie schön, dass man aber auch beständige Werte schaffen kann, die mehr Rendite erwirtschaften und Vermögen über Generationen bedeuten. Wie das geht? Mit Immobilien!

Demnach freue ich mich Ihnen...

Ausstattung

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung ist wirklich traumhaft schön. Der strapazierfähige und hochwertige Laminatboden verleiht einen herrlichen Charme. Das Bad ist modern ausgestattet mit einer Wanne und bietet sogar eine elektrische Fußbodenheizung für warme Füße nach dem Bad oder der Dusche. Bei den Renovierungen wurde...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vom hochwertigen Ambiente dieser Immobilie.

Alle Angaben beruhen auf den Daten und Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gerne helfe ich Ihnen auch die passende Finanzierung zu...