DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Herr Heiko Lütge
021 ···
Nr. anzeigenZwei Wohn- und Geschäftshäuser mit großer Tiefgarage in Düsseldorf Derendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. ges. MwSt.
Lage
Düsseldorf Derendorf ist ein zentral gelegener Stadtteil mit geschlossenem Altbaubestand,
vielseitigen, neu errichtete Wohnquartieren und den bekannten Einkaufsstraßen Nordstraße und Münsterstraße. Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort mit dem Düsseldorfer Hofgarten und westlich liegt Golzheim mit seiner...
Das Haus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In gefragter zentraler Lage Düsseldorfs: 2.792 m² großes Grundstück mit vielseitigem Immobilienbestand. Das an der Münsterstraße gelegene Büro- und Geschäftshaus und das zur Glockenstraße hin ausgerichtete Wohn- und Geschäftshaus wurden im Jahr 1962 errichtet. Die vermietbare Fläche beider Häuser beträgt insgesamt 3.940 m²...
Ausstattung
*Grundstückgröße: 2.792 m²
*50 Tiefgaragenstellplätze
*25 Einzelgaragen
*12 Außenstellplätze
Wohn- und Geschäftshaus an der Glockenstraße:
*Baujahr 1962
*5-geschossig
*18 Duplex-Wohnungen (1.525 m²) teilweise mit Balkonen
*2 Gewerbeeinheiten (351 m²)
*ggfs. Möglichkeit der...
Preisinformation
12 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
25 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
87 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,33
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.635,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 372.939,36 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 3.940,65 m², vermietbare Fläche: 3.940,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Anbieter der Immobilie
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Online-ID: 2dlrt5a
Referenznummer: DCI0055270
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