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LBS Immobilien GmbH

Herr Peter Morbe

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

Mehrfamilienhaus in Völklingen-Fenne - bis zu 6 Wohneinheiten - ca. 470 m² Wohnfläche

€ 385.000

Kaufpreis

470 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

516 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66333 Völklingen

(Fenne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

x-fache Miete

11,32

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Völklingen ist eine Industriestadt mit einer reichen Geschichte. Der Ortsteil Fenne befindet sich im südlichen Teil von Völklingen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Lage außerhalb des Stadtgebietes schafft eine angenehme Atmosphäre und einen ruhigen Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Zustand: renoviert / saniert
9 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

300,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Völklinger Ortsteil Fenne

In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer anbieten.
Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1910er Jahren erbaut und seither umgebaut, renoviert und erweitert.

Das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz

Erdgeschoss:
Ehemalige Kneipe- 120 m² Nutzfläche
- Umbau zu Wohnraum möglich
- Gastraum mit Theke
- Veranstaltungsraum
- WC-Anlagen

Wohnung 1 - 75 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Küche mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2005