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Amoreal GmbH

Herr Malte Ohrenberg

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 997 012

0151 / 194 281 71

Tostedt | Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage Tostedts für Sie und Ihre Familie

€ 399.000

Kaufpreis

136,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21255 Tostedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

x-fache Miete

22,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Tostedt, eine charmante Gemeinde etwa 40 km von Hamburg entfernt, beherbergt rund 13.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Harburg. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an Hamburg und auch Bremen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Inmitten dieser malerischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 19.04.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

164,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1995, bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung und ca. 110 m² im Haupthaus. Sie haben jedoch die Möglichkeit, beide Bereiche optimal zusammenzulegen, sodass Ihnen insgesamt fünf Zimmer und drei Bäder zur Verfügung stehen. Das Grundstück...

Ausstattung

- Baujahr 1995

- Ca. 157,54 m² Wohn- und Nutzfläche

- Moderne Einbauküche von 2017

- Neue Heizung aus 2021

- Terrasse und Garten mit Südausrichtung

- PKW-Carport

- Glasfaser

- Außenrollläden, teilweise elektrisch

- Jahresnettokaltmiete: 18.000 €

- Faktor...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...