Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Georgina Will
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Nr. anzeigenExklusives Wohnungspaket: 5 Attraktive Einheiten für Kapitalanleger und Eigennutzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Lage
Das Wohnungs-Paket befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.10.2018 bis 17.10.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück entstand durch Aufteilung gemäß WEG die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus hat 5 Vollgeschosse, somit befinden sich auf jeder Etage jeweils nur zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Eine...
Ausstattung
Die fünf Eigentumswohnungen liegen alle übereinander und weisen in etwa denselben Schnitt auf. Die Wohnungen haben ca. 47 m² bis ca. 55 m² und sind in zwei gut proportionierte Zimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Badezimmer aufgeteilt.
Die Wohnungen im 1.- 4. Obergeschoss haben jeweils einen nach Süden...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,82
Nettorendite Soll in %: 2,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.043,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eyhe5z
Referenznummer: 5949
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