Ansprechpartner

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Hans Ziegler

Vermietetes Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz in Abensberg

€ 449.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93326 Abensberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums in einer ruhigen Wohnsiedlung. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1990

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage

Ausstattung

- Das Haus wurde 1990 fertig gestellt und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Ursprungsbaujahr
- Zusätzlich befindet sich im Essbereich des Erdgeschosses noch ein Holzofen, der noch zusätzlich für Wärme sorgt.
- Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

10316-Objektvideo Reiheneckhaus in Abensberg

10316-Objektvideo REH in Abensberg

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

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Herr Hans Ziegler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvsy5g

Referenznummer: 1/20/064-064/010316

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