FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Anastasia Gorbatschow

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Sanieren, einrichten, wohlfühlen!

€ 125.000
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53859 Niederkassel / Ranzel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 152 Preis/m² € 3.676,47

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage. Niederkassel-Ranzel liegt genau zwischen den pulsierenden Städten Bonn und Köln und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Die Autobahn ist nur 4,1 km entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.05.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn- und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie lässt sich wie folgt aufteilen:

- 6-Parteienhaus
- Baujahr: 1963
- Sanierung im Jahr 2006:

- Ein neues Kunststoff-Fenster wurde eingebaut,
die restlichen Fenster sind in gutem Zustand von Velux
- Neuer Boden für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild
- Bad...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständige Anschrift - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (ehemals EnEV):
Baujahr des Hauses...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 172 Bewertungen)

Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef

Geschäftszeiten
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Frau Anastasia Gorbatschow

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a7ru5q

Referenznummer: FALC-AnGo-36131

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