Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Sascha Hinnenberg

2024 saniert I 4 Zimmer I 2 Bäder I Ausbaureserve im Dachgeschoss I idyllischer Garten mit Terrasse

€ 399.000
Kaufpreis
88,78 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04158 Leipzig 
(Wiederitzsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiederitzsch im Norden von Leipzig. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Infrastruktur aus.

Entfernung zur Innenstadt:
Die Innenstadt von Leipzig (Marktplatz) ist etwa 8 Kilometer vom Objekt entfernt. Mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2024 bis 04.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

359,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Baujahr 1934, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Auf einem Grundstück von 330 m² präsentiert sich das Haus nach einer Sanierung im Jahr 2024 im besten Zustand. Bis auf die Dacheindeckung und die Erneuerung der Gas-Heizung, fand eine umfangreiche Sanierung des...

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Ausstattung

- 2024 saniert
- 2 Tageslichtbäder
- bodengleiche Dusche und Eck-Badewanne
- Fußbodenheizung in den Bädern
- ausbaubares Dachgeschoss
- hochwertige Vinylbodenbeläge
- Glattputzwände
- Isolierverglasung (1995)
- Elektroleitungen (2024)
- Fassadenanstrich (2024)
- gepflasterter Hof + Garten Wege...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...

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Sascha Hinnenberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6q65l

Referenznummer: 356915#balXUf

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