Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien

Herr Alfred Schwarz

Historisches Winzerhaus mit solider Basis für Sanierung

€ 81.500
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
184 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRömerstr. 53
54347 Neumagen-Dhron 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 81.500

Provision für Käufer

Maklercourtage in Höhe von 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19%
MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen, absolut hochwasserfrei, direkt an der Römerstraße, auch Moselradweg und Fernwanderweg Moselsteig. In geringer Entfernung befinden sich die Nachbildung des Römischen Weinschiffs, die Moselstraße und das Moselufer, sowie der Weinschiffhafen mit dem Holznachbau des...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1925

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

402,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ehemaliges Winzerhaus mit Scheune in zentraler Lage im Ortskern! Wohnbereich, Garage / Scheune mit Stall und große Flächenreserven im Dachgeschoss und Speicher. Gewölbekeller und kleines Nebengebäude (Schweine/ Hühnerstall) . Hier wurde früher gemischte Landwirtschaft und Weinbau betrieben.
Nach Renovierung, Umbau oder...

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Weitere Informationen

Sonstiges und Hinweise
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Verbraucherinformation
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Anbieter der Immobilie

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Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Römerstr. 91, 54347 Neumagen-Dhron

Geschäftszeiten
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Herr Alfred Schwarz

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Online-ID: 2hkbf5w

Referenznummer: 2025-2-1