PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Herr Matthias Bräunig
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FORST: Mehrfamilienhaus direkt an der Stadtkirche - ca. 1.800 m² Wohnfläche per SOFORT zu VERKAUFEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. befinden sich direkt am Objekt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
SOFORT
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 31.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai.
Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter...
Ausstattung
Kennzahlen:
Die Mieteinahmen betragen derzeit IST ca. 56.000,00 Euro pro Jahr.
Die Mieteinahmen betragen derzeit SOLL ca. 114.000,00 Euro pro Jahr.
Derzeit sind 13 Einheiten im Objekt vermietet und 9 Einheiten leer.
Der Ist Faktor liegt aktuell bei ca. 25
Der Soll Faktor liegt bei Vollvermietung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Stichworte
Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², vermietbare Fläche: 1.825,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00...
Anbieter der Immobilie
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Zum langen See 44, 12557 Berlin
Herr Matthias Bräunig
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2g9hb55
Referenznummer: 17371
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