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Immobilien Franzen GmbH

Herr Stephan Franzen e.K.

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Nr. anzeigen

0651/99353620

Historische Villa mit luxuriösem Wohnkomfort und separatem Gästehaus in idyllischer Lage

€ 645.000

Kaufpreis

610 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 875 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54421 Reinsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Reinsfeld liegt im landschaftlich reizvollen Hunsrück in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Reinsfeld bietet durch seine Lage inmitten...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1933

Bezug

nach vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Villa mit separatem Gästehaus
Großer Innenhof
Alarmanlage

Objekt
Die Villa in Reinsfeld, idyllisch gelegen im Hunsrück, beeindruckt durch ihre Mischung aus historischem Charme und modernen Wohnkomfort. Das Haupthaus, 1933 erbaut und 2017 zuletzt modernisiert, bietet auf drei Etagen...

Ausstattung

- Baujahr: 1933, vollständig renoviert
- Letzte Modernisierung: 2017
- Wohnfläche: 500 m²
- Grundstücksgröße: 1.875 m²
- Zimmer: 17
- Etagen: 3
- Bäder: 3 Badezimmer, 2 Gäste-WC
- Küche: Mit Kühlraum
- Wellnessbereich: Whirlpool, Infrarotkabine, Dampfbad
- Wohnzimmer: Groß, mit Kronleuchtern, großen...

Preisinformation

Zu verkaufen, 7 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Garage vorhanden...