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IMMOLADIES GmbH

Frau Susanne Mark

„Exklusives Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort im Bezirk Mödling!“

€ 1.490.000
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 115 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2481 Achau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.490.000
Hausgeld € 125

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis +20% Mwst

Lage

Dieses geräumige und qualitativ gut ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Achau, im Bezirk Mödling, im nördlichen Teil des Wiener Beckens nur wenige Kilometer südlich von Wien. Verkehrstechnisch ist Achau optimal angebunden – in nur 2 Gehminuten od. 400 m entfernt befindet sich der Bahnhof der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1985

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

62,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,98

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, großzügig gestaltete und umfangreich ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 172 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer und einer Grundstücksfläche von ca. 1115 m² zzgl. Keller ca. 88 m², Doppelgarage ca. 36 m², Werkstatt ca. 20 m², zusätzliche Dachstuhl – ausbaubar mit ca. 36 m², Garten ca. 800 m²...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1% + 20% MwSt zzgl. Barauslagen für die Vertragserrichtung und Abwicklung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP
kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler
Energieausweis HWB / 62,3 kWh/m²a C – fGEE, 0,98 B

Wir bitten um Ihr Verständnis...

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Dokumente

file_pdfWiderrufsformular inkl. DSGVOangle_rightfile_pdfNebenkosten Kauf WKO Immoladiesangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOLADIES GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hildegardgasse 7, 2500 BADEN

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Frau Susanne Mark

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Online-ID: 2a3w35c

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