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Schrick Immobilien

Büro Ahrensburg

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041 ···

Nr. anzeigen

04102 8885274

Energetisch sanierte Rarität aus dem Historismus: Nachhaltig modernisiert und vorausgedacht!

€ 738.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

697 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 738.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.

Lage

An der östlichen Grenze Ahrensburgs zu Großhansdorf bietet das Umfeld dieser Immobilie wunderschönes Leben am Rande der Schlossstadt. Bereits die hervorragende schulische Struktur und die nahezu endlose und unmittelbar angrenzende Natur prägen hier den hohen Wohnwert. Die homogene Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1887

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 24.07.2028

Endenergiebedarf

99,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Altbauvilla mit unter 100 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf und wunderschön offener Raumaufteilung!

In Randlage von Ahrensburg-Ost nach Großhansdorf besticht diese Villa auf einem sonnigen Grundstück durch wundervollen Charme mit hohen Decken, tollen Raumgrößen sowie umfangreich energetisch modernisierter Technik auch durch...

Ausstattung

Im Zuge der ersten Modernisierungen ab 2014/2015 wurden neben den Überprüfungen und nach Notwendigkeit vorgenommenen Neuabdichtungen von Außenwänden auch im Erdgeschoss mehrere Wände entfernt und die tragenden Elemente mit Stahlträgern abgefangen. Hierdurch bietet dieser Bereich nun auch in Verbindung mit den tollen...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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